第一次和第二次调用大会

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公寓大会是讨论公寓业主感兴趣的问题的工具。这个想法是为了集体做出决定。因此，一切都取决于召集公寓业主参加会议的正确性。 但很少有人理解第一次和第二次调用汇编是什么。 你知道什么是电话会议吗？查看！ 什么是汇编调用？ 第一次和第二次调用程序集 召开大会的时间是会议开始之前的时刻，会议将讨论议程中列出的事项。 公寓业主出现在会议地点并在出席名单上签名，注明其姓名和单位。此时，清算人会检查授权书和违约情况。如果达到法定人数会议就开始。 但如果有两次，第一次和第二次会议召集，在召集通知中应该遵循哪一次呢？ 第一次和第二次调用程序集 首先。公寓业主必须在第一次电话会议规定的时间出席。如果达到第一个呼叫法定人数，则工作开始。 如果没有，请等待指定的时间间隔进行第二次电话会议。 为了更好地解释会议通知中规定的通话内容，我们举一个例子。

第一次调用程序集 第一次和第二次调用程序集 根据《民法典》第 1,352 条， “除非需要特殊法定人数，否则大会的审议将在第一次召集时由出席的公寓业主的多数票进行，这些业主至少代表理想比例的一半”。 除非公约另有规定，投票数与每个公寓所有者的理想比例成正比。 在召集会议的通知中，第一次电话会议安排 WhatsApp 号码 在晚上7点，第二次电话会议安排在晚上7点30分。 想象一下，公寓 X 有 30 个单位。在第一次召开会议时，代表至少一半的公寓业主必须出席。 如果所有 30 个单元具有相同的理想比例，则 15 个出席（每个单元代表一个单元）就足以让集会开始，其中 8 个已经占多数。 装配只能从这个最小数量开始。如果未达到此人数，大楼经理必须等到晚上 7:30 才能第二次召集会议。



值得注意的是，召开会议的时间间隔是由公寓协议决定的。通常的做法是 30 到 40 分钟之间。 第二次召集集会 第一次和第二次调用程序集 《民法典》第 1,353 条规定： “除非需要特殊法定人数，否则大会可以以出席者的多数票进行审议”。 如果出席第一次会议的公寓业主人数未达到最低人数，则将举行第二次会议。 在示例中，如果只有 10 人在场，经理将等到晚上 7:30 才能拨打第二个电话。在这种情况下，会议将以任意人数开始，并由大多数出席者进行审议。 当然，如果没有特殊的法定人数要求的话。 装配延误 第一次和第二次调用程序集 许多公寓业主无法接听第一个电话。他们会有有效的投票吗？ 如果会议在第一次通话时就按照规定的号码开始，迟到的人可以参加尚未商议的事项。然而，之前已经做出的决定不会被修改。 了解第一次和第二次会议电话可以避免公寓中出现很多不必要的混乱。